徐州
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18万律师在线解答
不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的，但是如果双方协商一致，那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织......
购房合同备案后更名的方法：1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并......
不能，拆迁协议合同主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进......
在无法使用公章时，个体工商户可通过签名并加盖手印的方式替代，但须同时附上经营许可证以确保法律效应。此方式虽常见，但需注意确保双方民事行为具有法律效力，保障双方权益。
签订房屋装修合同时，注意：1.明确预算与结算的可变动比例；2.清晰注明验收的具体事宜；3.明确规定施工周期，防止工期延误的责任推诿；4.详尽标注装修款项支付方式，避免滥收费用，引发施工质量问题。
规划停车场所（车位、车库）所有权归属应通过出售、赠送或租赁协议明确。开发商与业主可协商确定归属。地下车库所有权需参考商品房买卖合同，有约定则遵守，无约定则按相关标准判断。
能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守，由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。
辽宁钢城正大律师事务所
刘诗语律师，河南科技大学毕业，法学，管理双学士学位，现于辽宁钢城正大律师事务所任专职律师，擅长业务领域：合同纠纷、刑事辩护、医疗纠纷、侵权纠纷、知识产权、婚姻继承、经济纠纷、劳动工伤、法律顾问等。以开放的法律思维、专业的法律功底，诚信负责的执业理念，为当事人争取合法权益的最大化。
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草拟的合约虽未正式签署，但具有法定效力，前提是满足完全民事行为能力、真实意思表示且无欺诈胁迫等条件，且内容合法，不侵犯公共利益。订立合同时，需确认对方身份和资格，采用书面形式，包括书面确认书和盖章签名。合同应注明当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行详情、违约责任及争议解决方式等八项基本条款。确保所有细节清晰明了，以保障合同有效性。
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面对培训机构的退款纠纷，首先尝试协商，寻求双方满意解决方案以避免诉讼成本。若协商未果，可通过法律途径维权。在法庭上，明确阐述机构的违约行为及损失，请求退还费用并索要违约金。霸王条款如“课程开始后不予退费”通常不具法律效力。务必依据我国法律规定，维护自身合法权益。
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处理合同纠纷有四种途径：协商（自行解决）、调解（第三方协助）及仲裁（依据协议）。如协商、调解不成，可选择仲裁；如双方均不接受仲裁，则诉诸法院，诉讼为最终解决途径。
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购房合同备案所耗费的正常时间普遍为三十天。开发企业与购房者签署了商品房预售合同之后，他们必须要自签约当天开始算起的第三十个自然日之内，携带相关文件前往房地产管理部门以及所在城市或县的人民政府土地管理部门进行商品房预售合同登记备案手续的办理。购房合同备案所需的具体时间，还需根据实际情况而定。
