徐州
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财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间，可以约定夫妻财产协议，约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力，夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
婚姻终止时，夫妻共同财产价值通过平等协商或法院裁定；个人财产不纳入分割。如协商不成，法院会综合考虑包括子女抚养、女性权益和无过错方权益在内的因素，作出公正判决。
离婚时，夫妻共有财物分配首先协商，协商不成可诉诸法院，法官会根据财产状况、子女利益、保护女方和无过错方权益原则判决。通常平等分配，但会考虑实际需求、财产来源等因素，可能实行差异化分配。若有婚前或婚姻期间的书面财产协议，应按协议执行财产归属。
离婚时房产增值分配：1)婚前全款购房且产权登记在个人名下的，增值为个人财产；2）婚前首付加婚后共还贷，按比例分割增值部分；3）婚前一方购入，婚后另一方加名，增值通常视为共有，具体分配协商或由法院裁决。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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涉及一方出轨导致的离婚，法院不会强制实施“净身出户”。这仅指双方在离婚时协商如何分割共有财产。只要双方达成共识，该安排在离婚后具有法律效力。法院在审判时会考虑财产特性和保护未成年子女、女性及无过失方权益，以公正合理裁决。
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已支付首付款的房产不一定属于婚前财产。如果一方在婚前以个人名义支付首付买房，通常视为个人财产。但如果房产登记在双方名下或婚后共同还贷，则视为共同财产，离婚时双方有同等处置权。
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为确保婚后购房归属权，双方可签订书面协议并公证，协议具有法律效力。办理时需携带身份证、户口本、结婚证及房产证。经官方确认并双方签字、按指纹后，公证书生效。父母为子女婚后购房，若仅登记在投资子女名下，则视为夫妻共同个人财产。
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有必要这样做，男友所支付的资金极有可能会被视为借贷性质的债务。房屋赠与乃是指一位主体（赠与人）出于自愿将其持有的房屋以无偿的方式捐赠给另一方（即受赠人），对方亦有意愿并愿意履行这一赠与行为的民商事法律行为。在涉及到房屋赠与时，两端当事人应当以契约性的文书形式来约束彼此的行为。
