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浙江六律律师事务所
浙江六律律师事务所 副主任 高级合伙人律师 王义律师团队由多余位专业律师组成，团队律师熟悉、精通公司法、合同法及婚姻家事业务，长期深耕公司法及诉讼争议解决法律服务，多年来培养并率领了一支专业敬业的公司律师团队，参与了多起诉讼案件纠纷的诉前协商和诉讼代理案件；受邀担任多位中高净值人士私人法律顾问和多家企业专项法律顾问。 团队以专业著称，引进、吸收多名资深律师与合伙人，专注领域主要包括公司纠纷，股权设计，企业法律顾问及民商事争议解决业务，旨在用深厚的法律素养、丰富的公司法实务经验、智慧的公司管理设计，真诚的服务理念为企业的稳步发展保驾护航。。 王义律师同时为杭州市律师协会婚家委委员、杭州市律师协会拱墅分会公司专业委员会主任社会职务等。
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如果已经实际履行了合同，则是有效的。如果是全部合同份数均没有另一方签字的，那么该合同不成立。无所谓效力问题。如果是对方已签字，只是保有合同一方未签字的。保有一方补签后即可生效。
房屋出租时，房东应关注以下注意事项：确保房屋安全、设施完好，明确租金、租期、押金等条款，并要求租户爱护房屋及其设施。同时，租赁协议必须由房东亲自签署，以体现严肃认真的态度。该协议具有明确的法律效应，双方应严格遵守约定，不得随意更改或取消。签字是对协议的认可和承诺，也是维护双方权益的重要步骤。
需要根据实际情况进行判断。假设该房产的承租人为其子女代为出租，那么严格遵循相关法律规定来看，他们应在IANA负责人的授权之下进行此项操作。委托人、代租者须亲笔签署租赁协议并留下个人身份信息及指纹。若该房产所属之自然人被判定为有限责任行为人，则该租房合约的有效性将有待进一步商榷和确认。
房屋租赁契约必须由业主亲自签署，这是出租人和承租人之间具有法律约束力的关键文件。根据法律，合法订立的合同对双方都有约束力，双方应严格遵守，履行各自义务，并禁止未经授权擅自更改或废除合同。
需要根据实际情况进行判断。假设该房产的承租人为其子女代为出租，那么严格遵循相关法律规定来看，他们应在IANA负责人的授权之下进行此项操作。委托人、代租者须亲笔签署租赁协议并留下个人身份信息及指纹。若该房产所属之自然人被判定为有限责任行为人，则该租房合约的有效性将有待进一步商榷和确认。
