不上班。周末属于国家法定节假日,民政局工作人员一般不上班的,可以选择周一至周五办理。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合规定的,予以登记,发给结婚证......
北京市东卫律师事务所
靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。 主要办理的案件类型包括: 1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。当出资人主张房屋的确权、过户、赔偿或以房抵债时,可能需解除借名合同;而出名人可能主张合同无效,要求排除妨害并返还房屋。 2、在继承问题上,因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在的瑕疵,可能导致其被诉为无效或部分无效;时效问题可能导致诉权的丧失;子女参与翻建房屋可能要求确认共有权;而赠与合同与遗嘱之间的冲突则可能产生适用上的纠纷。 3、婚姻关系中,涉及到房产的购置、赠与、贷款等问题,无论是婚前还是婚后,都可能引发一系列纠纷,如析产、离婚协议的执行、赠与的撤销或过户问题、精神赔偿以及一方擅自转移财产或恶意抵押等行为。 4、对于特殊类型的房产,如公租房、房改房、集资房、回迁房、央产房及经济适用房,可能涉及到承租人变更、超标问题、产权证办理困难、买卖无效、无法上市转让等一系列复杂问题。 5、在二手房买卖过程中,卖方可能因无权处分、无权代理、阴阳合同或逾期付款而主张合同无效或解除;而买方则可能要求过户、违约赔偿或依据善意取得原则要求履行合同,也可能因新政或不可抗力要求无责解约。 6、征收、拆迁过程中,可能涉及拆迁协议的有效性、拆迁行为的合法性、安置房的分割、居住权的确认、空挂户权益保护以及权利人去世后利益分割等问题。 7、小产权房、宅基地房买卖存在诸多法律风险,如合同无效及赔偿问题;以房产买卖作为抵押的民间借贷可能涉及经济类犯罪行为;冒名登记与善意取得之间的冲突;以及工程承包挂靠、劳务分包等产生的工程款结算纠纷。
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此类承诺书在法律上未必有约束力。婚姻中,为挽回关系,一方可能写下保证书,承诺不再犯错、交出财产等。但法院判断其效力时,因内容各异,结果也不同。承诺书如合同,需满足三个条件:真实意愿、不违法、不侵权。只有满足这些,才能得到法律保护。
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婚内协议无需强制公证,只要双方意向一致且条款合法,即具法律约束力。公证非生效必要条件,但可为协议提供更强法律保障。建议制定详尽协议,并可寻求律师协助。夫妻财产约定权益公证是公证机构的业务领域,但非必需。
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婚内保证书经双方同意、签署且内容合法、不违背公序良俗时,可视作夫妻间关于财产权利的书面约定,具有法律效力。在离婚诉讼中,可作为有效证据使用。因此,婚内保证书在符合一定条件下,具有法律效益。
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婚姻登记制度是国家监督和管理婚姻的重要手段。若户口簿显示未婚且符合规范,可办理结婚证。但须满足条件:婚姻自由,双方自愿,禁止压迫和干涉;男方满22岁,女方满20岁(少数民族可适度降低);无直系或三代内旁系血亲关系;遵守一夫一妻制。双方需亲自到户籍地婚姻登记机构办理手续。