安徽百师律师事务所
张强律师:现安徽百师律师事务所主办律师,具有十分丰富的法律服务经验,能精准的把握当事人的需求,代理的案件,取得了良好的法律效果,得到了当事人的好评。 恪尽职守,勤勉尽责,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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业主遇商品房烂尾难交房时,可先与银行协商暂停还贷并签订协议;协商不成可起诉法院请求解除买卖与贷款合同,经判决解除后即可停贷;同时可求助政府部门协调解决房屋交付及贷款问题。
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当债务人短期经济压力可申请分期偿还,若丧失工作能力,司法机关或裁定终止执行。终结执行情形包括:申请人撤回申请、执行法律文件无效或撤销、被执行人去世且无资产和承担者、追讨赡养费等权利人去世、被执行人因生活困顿丧失劳动能力,以及司法机关认为应终结的其他情况。
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面对欠款未清且失去联系的债务人,一般不能以诈骗名义起诉。债权人可通过法院提起诉讼要求还款,若债务人仍不履行,法院将强制执行。诈骗需满足非法占有和骗取数额较大财物的条件,涉及刑法规定。
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通常情况下,欠款未付不等于诈骗。但如果债务人在付款过程中通过虚假陈述或隐瞒真相骗取他人信任,并有故意逃避还款的意图,则可能构成诈骗。债权人可依法起诉,追究其诈骗责任。