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北京大成（乌鲁木齐）律师事务所
纪骁航律师，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所专职律师，乌鲁木齐市律师协会合规委员会副主任、乌鲁木齐仲裁委员会仲裁员。 2012年开始从事律师行业至今律师生涯已历十一年之久，执业经验丰富，业务全面，具有丰富的诉讼非诉讼经验，有较多的成功案例，在办案过程中，纪骁航律师积极维护当事人的合法权益，获得了众多委托人的一致好评。 业务领域：重大疑难民商事案件、企业法人结构治理、不动产与建设工程项目、政府、金融证券、企业合规体系建设、投融资等。 服务客户：新疆XX投资集团有限公司、中国XX天然气股份有限公司新疆油田分公司、中国XX银行股份有限公司新疆分行、中国X联新疆分公司、新疆XX供应链发展有限公司、新疆XX热力股份有限公司、新疆维吾尔自治区XX工程技术服务企业联合会、新疆XX管理局有限公司行政事务中心等。
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若所购买房屋乃由夫妻双方共同财产支付购得，则无论产权证书上姓名为何，此套房产皆应被视为夫妇共有的资产。相反地，倘若该房屋系父母为其子女购置并仅在产权证书上留下子女之名，那么这就是对子女个人的赠与性质，房产将归属于该子女的私人财产范围。
婚姻期间购置的房产，无论登记在谁名下，都视为夫妻共同财产，通常按比例平分。一方父母单独资助并登记其子女名下的房产，视为对子女个人的赠予，归出资方所有。双方父母出资购买的房产，登记在子女名下，视为按出资份额由双方共享，除非另有协议。
婚前购置房产婚后办产权证的归属取决于双方协议或实际出资情况。若一方独自购买并登记，视为个人赠礼；婚前共同出资，无论谁办证，房产为共有。贷款还款部分和增值视为共同财产。即使婚后办证，房产归属需考虑购房资金来源、婚姻期间贡献等因素，法院会综合判断分割。不是自动平分，而是根据具体情况决定。
婚前个人购置房产为个人财产。婚姻期间购置房产归属取决于出资来源：如父母全款赠与并登记在子女名下，房产归个人；如登记在夫妻双方名下，视为共有。若父母首付款后，婚后共同还款，房产通常视为夫妻共有财产。法律实践可能有差异，具体情况需结合当地法规。
我国法律认定，婚后一方父母出资购房并登记在其子女名下，通常视为对个人的单独赠予，属个人财产。然而，如双方父母共同出资购买，无论登记在哪方子女名下，除非有明确协议，否则房产应按出资比例视为父母双方共有财产。
