徐州
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预告登记后，针对不动产的债权请求权具有排他性，即同一标的物不能同时存在多个"相同内容"的此类权利，这是基于民事权利属性，如人格权、物权和知识产权等支配权的典型特征。这种排他性保障了权利的独特性和单一性。
不动产登记簿详细记录地理位置、界限、用途、所有权人、类别、来源、有效期及权益变动等信息，同时标明所有权权限限制。产权证书上的姓名必须与登记簿一致，除非有确凿证据证明登记簿错误，否则以登记为准。还包括其他相关事项。
建筑物上物品坠落致人伤害属特殊侵权，涉及因果关系推定、过错推定和举证责任倒置。无需受害者直接证明因果关系，法院将排除其他可能后认定。若物主无法证明无过失，即默认其有过错。受害者只需证明损害事实，物主需自证无过失，形成举证责任倒置。
1、作品登记申请书;2、作者或其他著作权人的身份证明文件。3、作品著作权归属证明文件。4、作品说明书写作要求。5、代理人受托书及其身份证明文件(复印件)。
知识产权可以出资。从登记角度看，对于知识产权出资的审查与核准一般侧重于4个方面，即用于出资的知识产权要具备确定、现存、可评估、可转让的特点。因此，申请人在以知识产权出资时，要确定用于出资的知识产权是否符合4个要件的要求，即确定性、现存性、可评估性、可转让性。
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湖北高妍律师事务所
成华，男，湖北高妍律师事务所执业律师、执业专利代理师，中华全国律师协会会员，武汉市中级人民法院、武汉市司法局律师调解员，武汉市律师协会知识产权专业委员会委员，武汉市律师协会企业法律顾问专业委员会委员。从事法律工作近10年来，办理了各类民商事案件几百起，积累了丰富的法律工作和诉讼经验。擅长领域：知识产权纠纷（包括专利、商标、著作权、不正当竞争以及商业秘密等）、建设工程纠纷（建设工程施工合同、建设工程分包合同、工程款、工程鉴定等）、企业法律风险防控、合同纠纷、经济犯罪等。有专门的处理各类法律事务的律师团队，以办案认真谨慎、尽职负责而获当事人普遍肯定。有任何法律问题欢迎直接电话或者加微信联系，联系方式为主页展示电话。
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维护知识产权高效方法：利用专利权、商标权和版权等法律手段，明确权利范围，及时采取技术措施防止侵权。立法加强知识产权保护，建立完善保护体系，提高员工保密意识。侵权可能引发民事责任和刑事责任，需严肃对待。
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若知识产权被指控而未妥善处理，会面临缺席审理与判决的风险，失去申诉辩护权利，并可能遭受不良判决。这不仅损害知识产权机制的正常运作，不利于保护创作者权益，还可能引发市场秩序混乱，干扰正当竞争和市场经济秩序。此外，法院若未在规定期限内审理并发布裁决，将损害司法公正、客观和权威，降低公众对司法的信任度。
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知识产权包括著作权及邻接权、专利权（对发明、实用新型及外观设计的排他性权益）、商标权（注册人或其继承人在法定期间内对已注册商标的权利）以及商业秘密权、植物新品种权、集成电路布图设计权和商号权等。
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若投资人已按入股协议完成出资，但公司未进行工商变更，导致投资人股东身份存在瑕疵。应敦促公司及其余股东尽快完善变更手续。若投资人权益受损或违反协议，有权追责并要求承担违约责任。
