徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
中国法律禁止城镇居民购买农村房屋，基于农村土地集体所有制和一户一宅的规定。农民的住房与宅基地是生存基础。为维护农村土地制度及社会稳定，法规明确规定禁止此类交易，并在司法实践中确认相关买卖合同无效。
中国农村住房抵押通常不以宅基地为标的，因为集体土地使用权（如宅基地）原则上禁止抵押。但特殊情况，如法律有明确授权的，可作抵押，前提是所有权和使用权不能用于一般抵押担保。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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在城市有房产的村民，若需申请农村宅基地，需是本村集体经济组织成员，户籍在农村，并长期在农村居住。宅基地是仅限本集体经济组织成员、符合规定者按法律享有使用权的土地，用于建造居民住房。
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重庆市农村宅基地复垦补偿规定包括土地补偿、附属物品补偿及宅基地使用权补偿。具体标准为：每亩土地一次性补偿1.2万元，宅基地使用权每亩补偿1.8万元，同时规定了土地面上结构物的补偿标准。
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在农村，宅基地的所有权归全体村民共同拥有，非个人所有，但村民可依法使用。宅基地上所建建筑物则归村民个人所有。农村及城市郊区的土地，除法律规定属国家所有外，均为农民集体所有，包括宅基地、自留地及自留山等。
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在我国农村，宅基地不因道路分割成两半。它是集体经济组织共有的土地资源，所有权归集体，通过集体会议决策分配。居民只有使用权，不得私自占有或分割。这种制度确保了宅基地的公平分配和集体利益的保护。
