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父亲过世母亲健在房子如何过户

时间:2025.02.24 标签: 行政类 行政许可 阅读:1108人
律师解析:
先到被继承房产公证处办理其房产继承公证,再拿着房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)材料到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续即可。
民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据:
《城市房地产管理法》
第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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王志远律师

江苏立贤律师事务所

王志远律师,江苏立贤律师事务所专职律师,主要擅长一般民商事案件和仲裁,包括债权债务纠纷、交通事故责任纠纷、劳动争议、合同纠纷等案件。具有丰富的实践经历及专业的法学理论功底,熟悉各种法律法规,及法律文本写作;具有较强的表达能力和沟通能力;对案件认真负责,竭尽所能维护当事人的合法权益。

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