广东律盛律师事务所
李贻军律师毕业于四大政法院校之一的中南财经政法大学,现为广东律盛律师事务所,主任律师,系全国律师协会和广东省律师协会会员。从事法律职业15年,处理了大量的民事纠纷与刑事纠纷,李律师丰富的理论知识与大量的实践相结合,办理了数千宗案件,尤其擅长股权转让,债务债权,劳动争议,房屋买卖合同纠纷及婚姻家庭事宜,并担任多家公司的法律顾问。李贻军律师对待工作兢兢业业,利用自身丰富的法律知识和熟练的实战经验,充分的保障了客户的权益,得到了客户的一致好评。
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当事人可寻求居委会调解或向法院起诉解决商铺租赁合同纠纷。诉讼需准备双方身份及资格证明、租赁合同关系证据、房屋合法出租证明、原告履约证据及被告未履约证据。完备资料有助于法院公正裁决。
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开发商违约时,可责令其补救以确保项目按时推进。消费者可选择仲裁或起诉要求继续履行合同,或终止合同并追究违约责任。若约定了违约金,开发商支付后仍须完成剩余债务。若开发商拒不执行,消费者可向法院申请强制执行。确保消费者权益得到保障。
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商铺租赁合同纠纷可通过人民法院或仲裁机构解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国仲裁法》,人民法院受理因财产关系引发的民事诉讼,并尊重当事人意愿进行调解;仲裁机构则受理平等主体间的合同纠纷等财产权益争议。双方可根据具体情况选择合适的解决途径。
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商品房销售合同纠纷处理需遵循法律法规。开发商违约导致无法按期获房产证或房屋质量不达标,购买者可解除合同并求偿。开发商交付延迟过久,购买者也有权起诉并获补偿。相关法律法规为妥善处理此类纠纷提供明确指引。