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财产分割协议书是有效的。夫妻之间在婚前或婚姻存续期间，可以约定夫妻财产协议，约定的夫妻财产协议可以到公证处进行公证。公证可以加强法律效力，夫妻财产约定不公证也还是有效的。......
当然可行，且受法律保护。只要双方自愿平等协商，遵守法律、公序良俗，即可到公证机关办理公证手续，使协议具备法律效力。夫妻婚后购房公证需准备材料：身份证、户口本、房屋所有权证或购房合同及发票等财产证明、协议书文本。双方亲自到公证机关提交申请并填写表格。
夫妻间财产单方面抵押贷款多受限。 根据我国《民法典》，婚姻期间所得财产为共有，处置需双方同意。因此，未经伴侣许可，单方面抵押共有房产通常无效。具体情况受多因素影响，建议咨询专业律师。
再婚夫妇的婚前财产一般归一方所有，而非共同财产。但双方有权协商如何分配婚前财产或婚后收入。此类约定应书面记录。婚后，夫妻的工资、经营收益和继承财产等均为共同财产，使用时应征得配偶同意并尊重其权益。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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房产证上注明独有，是否为夫妻共有财产取决于购房时间。婚前购置的，一般视为个人财产；婚后购置且无特殊约定的，通常判定为夫妻共有财产，除非有特殊协议，则按协议执行。
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夫妻间转移财产的法律时效：婚姻关系存续期间，无论时间节点，共有财产的转移均无效；私人财产的转移则始终有效。擅自变动共有财产者，在离婚财产分割中可能面临失去大部分或全部份额的风险。
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婚姻期间女方所得的嫁妆，一般认定为夫妻共同财产。然而，若在结婚登记前女方已取得嫁妆，则通常视为女方个人财产。为避免日后纠纷，夫妻双方应事先明确嫁妆的归属，并在相互尊重的基础上，共同签署确认文件，确保双方权益得到保障。
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离婚后，若当事人认为财产分割不公，可提起重新分割诉讼。但需注意，已签署的离婚协议或法庭裁决具有法律效力。仅当发现未列出的共同财产或对方有隐藏、转移财产等不当行为时，才可在两年内提出重新分割。
