不需要的,购房协议只要双方协商一致,并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的,但是如果双方协商一致,那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织......
购房合同备案后更名的方法:1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并......
不能,拆迁协议合同主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进......
辽宁钢城正大律师事务所
刘诗语律师,河南科技大学毕业,法学,管理双学士学位,现于辽宁钢城正大律师事务所任专职律师,擅长业务领域:合同纠纷、刑事辩护、医疗纠纷、侵权纠纷、知识产权、婚姻继承、经济纠纷、劳动工伤、法律顾问等。以开放的法律思维、专业的法律功底,诚信负责的执业理念,为当事人争取合法权益的最大化。
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合同中的不可抗力条款应明确:1)不可抗力事件的具体定义,以避免歧义和纠纷;2)不可抗力事件导致的法律效果,包括解除合同的条件和暂停履行的情形,以及双方均可因不可抗力事由解除责任的规定。
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续签合同流程如下:双方协商后,可重新订立合同或协商延续原合同,原合同仍具法律效力。若承租方继续使用房屋并支付租金,出租方无异议,则原合同有效。 查询租房合同编号,可拨打住房租赁管理服务中心电话,提供个人信息及租赁地址;或携带居住证、身份证及合同至房管局查询。
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若个人因公司违约提起诉讼,需提交可信的证据证明违约事实。无论哪方未履行合约责任,都应承担法律责任。针对违约行为,各国法律和国际规则有所不同,因此司法指令和程序也会有所差异。违约行为可分为预期违约和实际违约,实际违约又可细分为不履行义务、不完全履行和其他违约行为。不完全履行可能表现为延迟、质量瑕疵或错误履行等。
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购房者提交退房申请后,开发商一般应在15日内退还全部房款。符合条件并签署退房协议后,理论上半月内可完成退房手续。过程中应注意开发商办理效率,防止其故意拖延办理时间。