律师解析：
房屋买卖，依法签订
房屋买卖合同后，双方私下协商公证是有效的。
公证是公证机构根据自然人、
法人或者其他组织的申请，依照法定程序对
民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
公证机构受理公证后，即表明该行为为合法行为。
法律依据：
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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