北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁补偿款被父亲私吞,我应如何主张属于我的权益若户主在征收款项中擅自截留,其他家庭成员有权向法院提起诉讼请求户主将拆迁补偿款项予以公开分配,法院将依据公正公平的原则,将拆迁补偿款合理地分割给每一位家庭成员。根据我国现行相关法律规定,农民家庭内部的每位成员依法享有同等的承包土地权益,这其中便涵盖了在土地被征用之后获得补偿的相应权利。

具体而言:首先,对于所租赁的门面房因拆迁而遭受的损失,应该以不低于且不得低于拆迁补偿方案为基础进行赔偿;其次,赔偿范围包括替代门面用地的价格差异造成的损失、经营业务的中断与停滞导致的损失、地上建筑物及设施,如门面房屋及其内的设备等固定资产所遭受的损失、门面拆迁过程中所产生的搬迁费用以及解雇员工的安置费用等等。

城市拆迁补偿标准的基本准则1、关于建筑物价格方面,砖瓦房为2400元每平方米;至于楼房则以上至二层为基准,为3300元每平方米。对于地上或地下的附属物,我们将采用等价补偿的原则进行处理。同时,对于异地安置的补助费用(包括宅基地、配套设施以及租房费用等),我们会为每户提供2万元的补贴。

拆迁补偿不当得利的法律处理程序依据国家相关法律法规规定,不当得利必须依照法度要求,返还给遭受损失方。倘若得利者在没有任何法律根据的情况下获得了不当收益,那么受损方就有权向其索回所获利益;但以下三种特殊情况需排除在外:首先是出于履行道义上的义务进行的赠与行为;其次是在债务期限尚未届满之时进行的偿还;最后便是明知自己并未承担给付义务却依然进行的债务清偿。

关于拆迁补偿款拖欠问题的解决方案探讨在面临征收方未能按时支付补偿款项的情况时,房主可以采取以下措施进行催告敦促并催讨补偿款:首先,房主可通过发出书面催告函的方式,要求征收方尽快履行支付义务;其次,若上述方法无效,房主还可向房屋拆迁管理部门提交申请,请求该部门进行裁决。若裁决结果公布后,征收方仍然未能履行支付义务,房主则有权依据法律规定,向当地法院提起诉讼。