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保证债务的诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权益受侵害及义务承担者之日起计算。如债权人在保证期间结束前已起诉或仲裁,则从保证人明确拒绝承担保证责任之日起算诉讼时效。
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现有房屋按揭下能否再抵押,多家银行已开展此业务。但非所有银行都提供房屋二次抵押服务。考虑申请时,建议先与原贷款银行沟通,若不可行,再寻求其他银行。按揭贷款是一种通过抵押形式进行的金融交易。
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本文将简述民间房产抵押的正规流程:核实房屋是否已有抵押记录,向银行申请贷款并提交相关材料,银行审核信息并评估房屋价值,核对申请人身份等证件,最后双方确认已出售并完成过户的房屋清单。遵循此流程,可确保房产抵押的正规性和安全性。
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担保人需提交:个人身份证明文件及副本;户口簿相关证件及其复印本;财务证明材料(如银行流水);担保承诺书等法律文书。若为企业法人代表,还需提供股东大会决议证明及决议书。