可以,婚前财产属于夫妻一方的个人财产,与夫妻另一方无关,只有自己才有处置的权利。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者......
视具体情况而定。如果男女双方约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于共同所有,是夫妻共同财产,那么就属于分割范围。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人......
婚前购置的房产属于个人财产,一方可以私自处置,无需征得另一方的同意。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)......
上海正策律师事务所
孔令斌律师,男,2007 年毕业于华东政法大学,获学士学位。 2009 年从事专职律师工作,主要业务范围包括商业地产、银行保险、汽车 金融等企业的法律风险防范(涉及公司的合同类、股权类及债权债务法律事务 等),曾先后服务过中国建设银行(浦东分行)、中国银行(浦东分行)、中国平 安财产保险股份有限公司(浙江分公司)等多家企业,办理案件数量达 500 余件, 积累了丰富的执业经验。有代理过高院发回重审、高院直接改判的成功案例。2020 年 7 月,成功为客户与知名汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前 为客户讨回了所有经济损失,深受客户好评。 诉讼法律服务领域,擅长处理各类民商事争议,特别是房产纠纷、公司股权 争议、股权投资等纠纷的诉讼与仲裁。
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若未取得房产证而需离婚过户,目前法律不允许直接过户。但双方可通过协议离婚,明确房屋权益,待取得房产证后,由一方协助过户。若选择诉讼离婚,则可通过协商确定房屋权益,包括占有、使用及未来所有权等。
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个人财产与夫妻财产界定明确,原则如下:个人财产主要包括婚前已有财产、因身体伤害所得赔偿及专设生活用品;夫妻共同财产涵盖知识产权收益、工资奖金及生产经营所得等。清晰界定有助于保障双方权益,减少财产纠纷,维护家庭和谐稳定。
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在离婚、配偶去世、一方严重损害共有财产权益(如隐瞒、转移财产等)或拒绝支付被抚养人重大疾病治疗费用等情况下,夫妻一方有权请求分割共有财产。这些情况下,另一方可以向法院提起诉讼,要求合理的财产划分。
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婚后出售婚前房产,需夫妻双方携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、契税证、土地证等前往当地房地产管理局办理转让手续。确保房产无抵押、贷款已还清并持有效房产证。流程包括签订买卖合同、申请测绘、评估、缴纳契税及办理转让手续。审批后,将发放新房产证并收取手续费。