徐州
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夫妻共有房屋在一方去世后无法进行出售交易，因为房产归两人共有。其中一半资产为死者遗产，需按遗嘱或法定继承顺序分配。剩余产权归健在配偶所有，其可独立处置。
自书遗嘱有效需满足条件：自书人具备完全行为能力，真实意思表示且未受不当干扰，内容合法，亲自执笔完成并签署姓名、注明年月日。最高人民法院认定这些条件为自书遗嘱的必备要素。
遗产继承之后的房产再售政策与直接销售房屋相同，无特殊规定。继承房产过户时无需缴纳契税，但一旦将继承取得的房产出售时，就需要按照相关法律法规的要求缴纳相应的契税了。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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上海沪元律师事务所
从业12年资深婚姻家事，劳动纠纷律师，长期从事民商事诉讼工作，积累了丰富的实战经验。在劳动纠纷，刑事辩护，婚姻家事继承纠纷，合同纠纷、房产纠纷，债权债务纠纷等多个领域均有十多年的诉讼经验；已为1000+当事人解决婚姻家事法律问题。
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理财产品遗产法定监护人公证收费标准以继承人所得收益额度为依据，乘以2%的系数计算绝对金额。实际操作中，无论公证事宜如何变化，我们都会设立并执行最低200元的人民币金额限制。
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孙子在祖父离世前继承房产，通常无需承担照顾祖母的法定义务。但如祖父母子女已去世或无法照顾，孙子则有法定赡养义务。法律要求有能力的孙子女对外祖父母尽赡养义务，若祖父母无力养家。
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在有合法有效的遗嘱时，遗产应按遗嘱条款分配。若无遗嘱，则按照法律规定，依据继承顺序和平等原则进行法定继承，确保同一顺序的继承人尽量平等继承份额。但在特殊情况下，也可进行非均等分配。这样的制度既也体现了法律的公正与灵活。
