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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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婚后共同按揭购房离婚时，需协商或诉讼分割。婚前共同投资或婚后共同出资购房为夫妻共有财产，一方全资支付并取得房产证则为单方所有。双方有争议可协商或诉讼解决，法院根据《民法典》等法规，权衡司法因素，保护儿童女性权益，照顾无过失方，保障土地承包权益。
离婚时，婚前房产的分割策略如下：登记为共同所有的，视为共有财产，无法协商则依法处理；婚前贷款购房，婚后共同还贷的，房产归登记方，增值和还贷部分属共同财产，未登记方可分割；一方父母全款购房，视为个人财产，不分割；双方父母共同出资购房的，按出资比例分割。
关于婚前购置房产并添加配偶姓名所导致的所有权归属问题的法律性质界定如下：在婚姻关系产生之前，某一方单独购买的住房如能在婚后通过不动产物权登记部门履行相应的法定登记手续，将被视为对此另一方的无偿赠予行为，从而使后者成为该处房产的共同所有人，此房产将由夫妻双方共享所有权。
离婚时，婚前房产的分割策略如下：登记为共同所有的，视为共有财产，无法协商则依法处理；婚前贷款购房，婚后共同还贷的，房产归登记方，增值和还贷部分属共同财产，未登记方可分割；一方父母全款购房，视为个人财产，不分割；双方父母共同出资购房的，按出资比例分割。
关于婚前购置房产并添加配偶姓名所导致的所有权归属问题的法律性质界定如下：在婚姻关系产生之前，某一方单独购买的住房如能在婚后通过不动产物权登记部门履行相应的法定登记手续，将被视为对此另一方的无偿赠予行为，从而使后者成为该处房产的共同所有人，此房产将由夫妻双方共享所有权。
