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契据登记制度基于对抗要件主义，即合同签订即刻赋予房屋所有权变动和他项权利设立的法律效力。登记虽仅为对抗第三方的证明，但核心理念围绕债权债务关系建立时权属随之转移，体现了"对抗要件"原则。
不适用合同履行分为三类：一，无法实际履行；二，标的不宜或成本过高；三，债权人未催告履行。某些合同如委托、技术、文艺等具有人身依附性，非本人难以履行，不适宜强制执行。
债务诉讼时效一般为三年，自债权人知悉债务人及权益受损之日起算。如有法律规定延长或特殊情况，按其特殊条款处理；超过20年时限，法院通常不保护，但债权人可申请适当延期。
一、原告信息：姓名、性别、年龄、身份证号码、籍贯、工作单位、住址、联系电话；二、被告：姓名、性别、年龄、身份证号码，等等；三、第三人：姓名、性别、年龄、身份证号码、籍贯、工作单位、住址、联系电话；四、写明案由。五、写明事实和理由。六、落款的具体时间和具状人。
1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。
借款人逾期不还款，需要支付违约金。如果贷款机构选择起诉，那么就可能被要求强制还款，欠款人名下相当于欠款数额的资产就会被冻结。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
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北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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一般来说，支付宝不还钱不会导致刑事责任，也就是“坐牢”。但若未按法律还款且被起诉，法院会根据实际情况作出判决并执行。如债务人有能力但拒绝执行，可能涉嫌拒不执行判决罪，依据法律，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金；情节严重者，将面临三年以上七年以下有期徒刑及罚金。
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若债务人的工资卡上资金不足以满足保全需求，则执行财产保全不可行。法院无法对不足资产采取查封、冻结等措施。需满足三条件：紧急情况，不保全将致难以挽回损害；向合适法院申请；案件涉支付标的，一方行为可能导致另一方经济损失或执行难。
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关于债务纠纷案件，涉及财产权益纷争，律师费按争议财产价值商定；若无此类纷争，律师费通常在五千至一万元间。具体费用需委托人与律师事务所协商，并参考当地政府指导价格。律师事务所代理民事诉讼须遵守政府指导价格制度，基准价和浮动范围由省级以上政府价格、司法部门制定。
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在民事责任领域，连带责任保证不等同于当事人需承担全部债务，仅需履行合同条款规定的义务。债务人如到期未履行义务或发生约定情况，债权人可要求其履行，并可向保证人请求在其保证范围内承担相应责任。
