签预售合同注意事项

签预售合同应注意的事项为:
一、审查是否具备“五证”。购房人签订预售合同应当注意审查国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工证、销售许可证是否“五证齐全”；
二、购房人应当要求发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的合同文本，并查明代表发展商签字的人是否是其法人代表。

《城市商品房预售管理办《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。