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农村土地承包经营权是否能够买卖

时间:2024.02.25 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1167人
律师解答:
能够。
律师解析:
农村土地承包经营权能够买卖。
承包方依法取得的农村土地承包经营权能够采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转,通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后,能够依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。
法律依据:
《民法典》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
第三百三十四条
土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。
未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。
第三百三十五条
土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;
未经登记,不得对抗善意第三人。
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张叶律师
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    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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张叶律师

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北京在明律师事务所律师,土地征收与房屋拆迁、合同事务。

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