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江苏联盛（上海）律师事务所
邵如阳律师，作为江苏联盛（上海）律师事务所的合伙人，拥有超过8年的法律从业经验，是一位在刑事辩护、合同事务、知识产权及金融保险领域备受赞誉的专业律师。他毕业于华东政法大学，获法学学士学位和管理学学士学位，持有中国执业律师资格证。邵律师精通日语和英语，并与日本东京的律所建立了深度合作关系，使其在处理涉外商事、跨境知识产权保护等国际法律事务中具备独特优势，能够为国内外客户提供国际水准的诉讼与非诉法律业务。 在执业前，邵律师曾就职于江苏省交通厅高速管理处多年，这段独特的经历赋予了他视野开阔、思维活跃的特质，能够从多维度分析法律问题，为客户制定创新性解决方案。同时，他逻辑严密、作风稳健的执业风格，确保了每起案件都经过细致梳理和严谨论证。从业以来，邵律师成功代理了上百起刑事案件，包括多起重大知识产权侵权案件和银行经济类诉讼案件，例如为某知名外企提供知识产权项目及侵权案的全程诉讼与非诉服务，帮助客户有效维护权益。此外，他常年代理国内千亿市值银行的金融纠纷案，保持高胜诉率，并常年为多家国有及各类民营企业提供合规审查与风险防控咨询，助力企业在复杂市场环境中稳健发展。 邵律师始终秉持“专业、激情、责任”的服务理念，以富有激情的态度投入每一件案件，不仅关注法律细节，更注重客户的实际需求。无论是企业客户面临的合规挑战，还是普通百姓的法律纠纷，他都能以专业严谨的分析和富有感染力的沟通，为客户赢得最佳结果。如果您正寻求一位经验丰富、值得信赖的法律伙伴，邵如阳律师将以其卓越的专业能力和敬业精神，为您保驾护航。
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房地产赠与涉及所得税和营业税，由受赠者承担，但遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人是例外。此外，还需支付契税和印花税，双方共同承担。赠与需满足一定条件，需公平自愿达成书面协议，并办理过户登记和缴税。步骤包括签订赠与书、缴税领契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记并交付房屋。
房地产赠与涉及所得税和营业税，由受赠者承担，但遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人是例外。此外，还需支付契税和印花税，双方共同承担。赠与需满足一定条件，需公平自愿达成书面协议，并办理过户登记和缴税。步骤包括签订赠与书、缴税领契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记并交付房屋。
赠与行为中，公证费与契税缴纳流程如下：首先需找正规公证机构公证，费用通常为总金额的2%，房产部分按市场价格的2%收费。赠与行为中，个人所得税及营业税常可豁免，但契税仍需缴纳，不论普通住房还是非普通住宅，均需按总成交额的3%缴纳契税。
父母赠与子女房产需缴纳多项税费。赠与方需支付契税、转移权属登记费和产证印花税等；受赠方需承担约3%的契税率，根据房产税务认定价格计算得出，并支付80元转移权属登记费和每份5元产证印花税。然而，由于赠与对象是亲属成员，如配偶、子女等，可豁免个人所得税。因此，赠与房产时，双方需了解并准备相关税费。
房屋赠与直系亲属需交的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。办理房屋赠与需要的材料包括过户登记申请书、当事人的身份证明、房屋的产权证等。更多关于直系亲属赠与房子需要缴纳什么税的问题，可以从下方文章中了解。
