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买房协议书怎么写

时间:2024.02.20 标签: 合同事务 合同订立 阅读:887人
律师解析:
一般房屋买卖合同应列明以下内容:
1.买卖双方的信息;
2.合同标的具体情况,包括房屋的地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定;
3.产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态,以及其处理方式;
4.房屋现状,包括房屋是否有租约,租客是否已放弃优先购买权等;
5.转让价款、付款方式,买方购买该房屋是否一次性付款还是需要按揭付款。
6.房屋保证金
7.递件过户,购买的房屋约定具体什么时候办理产权转移登记手续。
8.税费承担,约定清楚交易的相关税及费,具体由哪一方进行承担,若因法律法规及政策变化产生的新税费,由哪一方承担。
9.房产交付,具体约定交易房产在满足什么条件下进行交付。
10.违约责任及争议的解决方式。
法律依据:
《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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能签订合同。但是需要的是合同法已经废止。现在关于签订合同的规定在民法典中体现。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,就可以......

没有规定分公司能签订合同。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,就可以对外以分公司自己的名义签订合同。......

不可以。三方协议关系到毕业生的干部身份、档案及户籍的挂靠等事项,同时也可以保障自己的权利不受侵犯,因此三方协议不能随便签。三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的......

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    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    阴阳合同违反法规,涉及双方对同一事项订立内容虚假的内外两份合同。内部分为真实意愿,外部分仅为表面备案,旨在违法避税。其本质违法法律精神,不被法律支持。

    浏览量:1034 2024-06-08
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    法律咨询顾问

    签订室内装修合同时,需详列合同主体信息及联系方式,装修范围、内容、物品明细及品质标准,酬金金额,工程期限、地点和执行方式,违约责任及争议解决途径。勿忘遵循所有法定要求。

    浏览量:962 2024-06-07
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    郝玉鑫律师

    能退,加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系,根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定,特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。

    播放量:743 2023-01-29
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    任大文律师

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    播放量:648 2022-06-09
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    任大文律师

    1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守,由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。

    播放量:934 2022-06-09
刘婉芬律师

广东雄宇律师事务所

刘婉芬律师擅长于处理公司日常经营法律事务、经济合同纠纷、劳动纠纷、债权债务及刑事辩护,曾成功为刘某某等涉黑案犯罪团伙主要成员办理取保候审,自从事法律工作以来已办理数百件相关的案件,善于为当事人争取权益.为其制定有利的诉讼方案.以达到好的诉讼结果,具有较强的判断能力及逻辑分析能力;受人之托忠人之事、欢迎来电阐述案情提问咨询!(想了解更多法律知识可以搜索关注“晌法”微信公众号)

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    请注意,此合同所述价格均不含税,或已在独立条款中详述税款事宜。不含税声明不影响合同法律效力。商业交易中常声明售价不含发票费用,客户如需发票需自行承担税费。合同中列明商品不含税为常见商业策略,双方认可并按法规纳税即合法合规。

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