提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 离婚精选解答 > 离婚协议分割不动产需要登记吗

离婚协议分割不动产需要登记吗

时间:2024.02.29 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:852人
律师解析:
需要,约定不动产归另一方单独所有的离婚协议即便经过公证,当事人一方也不能单方申请办理不动产的转移登记。因为,公证仅仅是强化了离婚协议的效力,强化了协议的真实性,但真实有效的协议和公证本身并不能产生不动产物权变动的效果。
法律依据:
物权法》第9条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,并记载于不动产登记簿时发生效力。即便当事人在离婚协议中明确约定不动产归另一方单独所有,由于离婚分割协议本质是一个民事合同,该约定并没有导致不动产的物权发生变动,该不动产仍属双方共有,不动产物权的变动仍需当事人完成履行行为,共同申请办完转移登记,不动产才真正归另一方单独所有。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

根据最高人民法院的诉讼费收费办法,离婚案件争议标的额在一万元以下的,法院收五十元(但一般收取三百至五百元)的诉讼费用。如果涉案金额在一万元以上的,法院要加收1%的诉讼费。......

分居两年能离婚,但不可以自动离婚,因为婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除,但是如果分居两年,以申请诉讼离婚。两地分居离婚的条件如下:1、务必是因夫妇感情......

离婚过错方认定方式如下:(1)不忠实行为;(2)重婚;(3)有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住;(4)家庭暴力。办离婚手续要准备的材料:1、如果是协议......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 长宁有名离婚房产纠纷律师收费标准是

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    (一)计件收费适用于其他法援案件,每件案件收费3000-12000元。 (二)资产转移和分配案件根据标的金额收费,低于或等于10万元收费8%-12%,最低3000元;10-100万元收费5%-7%;100-1000万元收费3%-5%;1000-1亿元收费1%-3%;超过1亿元收费0.5%-1%。 (三)政府指导价案件采用计时收费,每小时200-3000元。

    浏览量:1236 2024-05-20
  • 离婚房屋过户的手续是怎样的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    1.准备文件:离婚判决书、协议、证书原件及复印件,房产证,身份证,房地产登记申请书,代理人需提供委托代理授权书和身份证明。 2.过户程序:备齐材料后,向房屋管理部门申请过户。先办公证书,再转绘,申请免征契税,办理分割登记并缴费,最后领新证。 3.缴纳税费:契税2%,印花税5元,登记费80元,交易手续费2%,工本费20元。

    浏览量:1092 2024-05-20
  • 新公务员法两地分居调动文件怎么写

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    夫妻异地调动申请无固定格式,需根据实际情况和真实背景详细阐述。国家公务人员夫妇长期分居,如一方为体制内工作人员,无论职务身份,其配偶职业不限,均可基于“以人为本”原则提出调动申请。办理手续需按调入地区组织人事部门要求,提交结婚证、配偶单位证明信、户口簿等资料。

    浏览量:1117 2024-05-20
  • 遭遇家庭冷暴力能离婚吗

    胡静律师

    婚姻冷暴力可以离婚。如果受害方想离婚,但对方又不同意的情况下,受害要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果经过调解任然无法继续维持婚姻,则向人民法院起诉。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    播放量:1156 2023-06-06
  • 离婚案件收到法院传票还可以调解吗

    胡静律师

    离婚收到法院传票法院也可以进行调解。调解的时间和方式,法律没有规定,由案件承办人自己根据案件审理情况来决定,庭前可以,庭后可以,在开庭过程中也可以。根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    播放量:1403 2023-06-06
  • 起诉离婚的流程是什么

    胡静律师

    诉讼离婚的手续:1、到人民法院向法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后。3、法院将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。4、民事庭受案后,向另一方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉。5、双方到庭后,由法院进行调解。6、法院通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。

    播放量:1416 2023-06-06
贵州象魏律师事务所律师

贵州象魏律师事务所

贵州象魏律师事务所属于一家综合型律所,主要领域: 一.医疗纠纷,专业医疗纠纷律师团队,医疗损害纠纷,医疗事故诉讼,医疗事故赔偿调解谈判。协助办理责任、伤残鉴定、医疗事故等级鉴定 二.刑事辩护,刑事会见,取保候审,无罪辩护,罪轻辩护,缓刑,二审再审,减刑假释。 三.婚姻家庭,债权债务,遗产继承,建筑工程合同,工程款纠纷,满足当事人不同需求,为当事人提供优质法律服务。

咨询该律师
  • 起诉离婚的父母可以做证人吗

    1156人阅读

    在起诉离婚的情况下,父母确实具有证人资格,但他们的证词可能不够有力。为了证明夫妻关系的破裂或某一方在婚姻中的过错,通常需要依赖亲人、朋友的证词。因此,父母在这种情况下可以出庭作证。然而,考虑到他们与案件当事人的亲密关系,法院在审理时会审慎评估其证词的真实性和可信度。

  • 父母要离婚我该怎么做

    1427人阅读

    要深化与家长的沟通,理解他们的想法和情感。若沟通无果,可寻求心理咨询师等专业人士的帮助。同时,积极为家庭做贡献,如策划家庭活动,增强家庭凝聚力。最后,无论结果如何,要即使这让你感到痛苦。

  • 夫妻正常离婚需要什么手续

    1026人阅读

    办理离婚登记需携带户口簿、身份证、结婚证及离婚协议等文件。中国已实行离婚冷静期制度,申请离婚后需等待30天才能领取离婚证书。自愿离婚的夫妻应签署书面协议,并亲自前往婚姻登记机关申请。协议离婚耗时约一个月,需满足冷静期要求。诉讼离婚需提供合法证据和材料,法院确认感情破裂后才会判决离婚。需准备民事起诉状、结婚证、身份证明及户口本等材料。

  • 离婚可以异地离婚吗

    1647人阅读

    我国现行法律制度允许夫妻在非户籍所在地办理离婚手续,包括两种情况:一方离开户籍所在地超过一年,有起诉资格的一方可在常住地法院提出离婚诉讼;若双方均离开原籍超过一年,有起诉资格的一方应向现居住地法院提交诉讼。