河南良承律师事务所
王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
咨询该律师1118人阅读
婚内财产分割要具有法律效力,需满足:主体有民事行为能力,精神病患者签订的协议无效;协议内容真实,欺诈、胁迫等导致无效;不得违反法律法规和公序良俗;需书面明确,具有法律约束力;债务问题需债权人同意;协议应包含各方信息、财产状况、分割方法、未来权益等细节。
1656人阅读
购房首付款由一方父母支付,房屋登记在该方子女名下,房贷由夫妻共同承担并结清。离婚时,法院通常判定房屋归该方子女所有,并由其继续偿还房贷。婚内共同还款部分及转售价值增值,得房方需对另一方进行合理补偿。父母为子女购房并支付首付款,离婚时根据离婚协议或法律规定处理。明确约定则按约定,否则视为共同赠予,双方可平分。若赠予合同中写明仅赠予一方,则该财产属于该方单独所有,另一方无权分割。
1690人阅读
1.婚前共同申请购房贷款,婚后共同还贷并参与产权获得,房屋视为共有财产,应平等分配。 2.婚前一方全额支付首付款并登记在个人名下,婚后共同还贷,房产归登记方所有,但还贷部分需明确划分。 3.婚前一方支付首付款并登记在个人名下,婚后共同还贷且房产增值,需考虑增值因素,所有权人需根据实际情况对另一方进行合理补偿。
1216人阅读
处理离婚财产分割中的按揭房屋,可先协商书面协议,待还清房款并注销抵押后完成过户。也可尝试提前还款或委托正规贷款机构赎回权属证书,以顺利办理过户。面对未偿付的按揭贷款,应依法规范处理房地产权属转移问题。