徐州
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工程项目合同转让实为项目转移，属违规行为。中标方需履行合同义务，不得私自转让中标项目或拆分后再转。只有在合同规定或招标单位许可下，方可将非核心任务外包给具备资质的实体和个人。
建筑工程合同可经各方协商一致修改或变更，但须遵守法律法规要求，如涉及批准、登记等程序必须履行。对修改内容不明确的，按公平合理原则解析。未经明确变更处理的视为未变。
我国法律允许对建筑工程领域的瑕疵合同进行撤销，条件包括重大误解、明显不公、欺诈威胁等情形。受害方有权向法院或仲裁机构申请变更或撤销合同。但司法机构在处理此类请求时，须谨慎判断，不得随意撤销已申请变更的合同。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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申请施工许可证延期需备齐：用地批准文书、规划许可证、拆迁进度证明、资金到位证明、施工图审查合格证书、中标通知书或施工交易单及监理备案表、合同、质量安全监督书等。并满足用地批准、规划许可、拆迁进度、确定施工单位、施工图纸及技术资料、工程质量安全措施、资金落实等条件。
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施工单位作为项目质量的首要责任方，需获得相应资质证书，在许可范围内承接工程，严禁超范围或以他人名义承接。施工单位应对施工质量负全责，遵守设计图纸和技术标准，不擅自修改、不偷工减料。对建筑材料等进行全面检验，有书面记录和签字确认。建立施工质量检验制度，做好隐蔽工程质量检查和记录，并提前通知建设单位和质量监督机构。
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对于低于成本价竞标的行为，它冲击了规范的招投标市场，损害了合理报价企业的权益，影响了工程质量，违反了《招标投标法》的立法宗旨。因此，由此签订的施工合同应被视为无效。若已施工，可聘请律师提起诉讼，要求按市场价支付款项。即使工程合格，承包商在成本明显低于中标价时仍有权索赔，但需严格举证工程成本。
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建设工程合同纠纷不应适用专属管辖，而应遵循合同地域管辖原则。在处理这类纠纷时，应将施工行为发生地视为合同义务履行的地点。这一规定明确了建设工程施工合同的地域管辖程序，确保了合同纠纷能够得到合理、高效的处理，从而维护了合同双方的合法权益。这种地域管辖制度不仅符合法律原则，也适应了建设工程合同纠纷的特殊性，有助于促进合同纠纷的公正、公平解决。
