徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
立即咨询
实际上是可行的。
1.按户口补偿：在集体土地上的建筑物拆迁中，依据《土地管理法》及地方实施细则，补偿主要基于本村集体经济成员，与户口紧密相关。补偿不涉及土地价值，仅评估建筑造价，补偿房屋所有权人。 2.按人头补偿： 根据《土地管理法》，有户口的村民有权按人口分配宅基地，每户限一块。独立户口且满足分户条件的家庭可获得额外宅基地。具体规定由村委会统一制定。
西安市拆迁补偿金按人口分配，主要包括房屋重置费、周转补偿费和奖励补偿费。房屋重置费按每平方建筑面积计算，周转补偿费按月发放给被拆迁房屋的家庭成员，奖励补偿费则依据当地实际和国家法规政策制定。
拆迁补偿安置费分配，非仅按人头或户数，而是综合考虑多因素。除房屋价值外，还有搬迁、安置等补偿。补偿不仅涉及面积，还有业务损失。墙面、地面补偿按当地法规。基础设施迁移需与相关部门沟通并预算。停工停产损失基于经营状况、停滞期等因素评估。补偿方式灵活，可选现金、产权置换或混合模式。
1.按户口补偿：在集体土地上的建筑物拆迁中，依据《土地管理法》及地方实施细则，补偿主要基于本村集体经济成员，与户口紧密相关。补偿不涉及土地价值，仅评估建筑造价，补偿房屋所有权人。 2.按人头补偿： 根据《土地管理法》，有户口的村民有权按人口分配宅基地，每户限一块。独立户口且满足分户条件的家庭可获得额外宅基地。具体规定由村委会统一制定。
