基本农田建养殖场算违建吗

若初审未申请房宅价值评估，上诉时可申请。但评估不易，涉及评估人员受命、收集资料、现场勘查、综合分析、撰写报告和审批等环节。评估报告应明确建议和市场价格，可采用表格或文字形式。评估后需复核和审批，确保结果准确。

通常情况下，拆迁协议由户主代表签署，因为房屋拆迁协议属于合同范畴，合同双方必须明确。户主签字至关重要，未签字则协议无效。双方应依据法规签订补偿协议，包括补偿方式、金额等。如一方未履行协议，另一方可依法起诉。政府应制定补助和奖励措施，支持被征收人。

在房屋拆迁过程中，如发生纠纷，可通过多种途径寻求解决。首先，双方可以尝试通过友好协商达成共识，减少冲突。若协商无果，当事人可选择向法律途径求助，如提起诉讼，由法院进行公正裁决。这些方式旨在维护双方权益，确保拆迁过程顺利进行。