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物业装修纠纷怎么处理

时间:2025.07.30 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1139人
律师解析:
处理物业装修纠纷的途径:
首先是协商,业主和物业直接交流,说出自己想法和要求,一起找双方都认可的办法。
若协商不行,可找居委会、业委会等第三方帮忙调解,靠他们的中立和经验达成和解。
要是物业违反装修规定,业主能向当地房地产行政主管部门投诉,让其依法处理。
涉及合同违约,有仲裁约定就申请仲裁,没约定则向法院起诉,由法院判决。

案情回顾:

小朱是小区业主,在进行房屋装修时,物业以装修时间不符合规定为由,多次要求小朱停工。小朱认为自己的装修时间并未影响其他业主正常生活,双方就装修时间问题产生争议。小朱与物业协商,未能达成一致意见。

案情分析:

1、小朱和物业就装修时间争议可先采取协商解决方式,直接沟通阐明各自观点和诉求,但此次协商无果。
2、因协商无果,小朱可请求居委会、业委会等第三方介入调解,第三方凭借中立立场和调解经验,促成双方达成和解协议。
3、若物业行为违反相关装修管理规定,小朱可向当地房地产行政主管部门投诉,由其依法处理。
4、如纠纷涉及合同违约等问题,且双方在合同中有仲裁约定,小朱可申请仲裁;若没有仲裁约定,小朱可向人民法院提起诉讼,由法院依法裁判。
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  • 当事人与装修企业之间可以协商处理,自行和解; 可以由第三方调解,达成调解协议; 可以向仲裁机构申请仲裁; 也可以向法院起诉维权。 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解...... 更多>>
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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