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合同一方未履行合同定金怎么处理

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1445人
律师解析:
1.若付定金方不履约或履约不符约定,导致合同目的无法实现,无权要求返还定金
比如付了定金却无故不履行合同,对方可不返还定金。
2.若收定金方不履约或履约不符约定,导致合同目的无法实现,需双倍返还定金。
即收了定金却不履行合同,要返还双倍定金。
定金罚则可保障合同履行,制裁违约方、补偿守约方。
定金数额由双方约定,但不能超主合同标的额的20%,超出部分无效。

案情回顾:

小朱与小许签订一份合同,小朱向小许给付了定金。之后,小朱无故不履行合同,小许拒绝返还定金。小朱认为自己虽未履行合同,但定金应部分返还。另外,小胡与小丽也签订合同,小丽收受小胡定金后不履行合同,小胡要求小丽双倍返还定金,小丽却以各种理由推脱只愿返还本金。

案情分析:

1、根据法律规定,给付定金方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金。所以小朱无故不履行合同,小许可不返还定金,小朱的诉求无法律依据。
2、收受定金方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。因此小丽收受定金后不履行合同,应双倍返还小胡定金,其只返还本金的做法违反法律规定。同时定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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