夫妻一方签自愿放弃房屋产权协议有效吗

1.通常，夫妻一方签自愿放弃房屋产权协议有效。
按《民法典》，民事法律行为有效需行为人有相应能力、意思表达真实，不违法违规和违背公序良俗。
2.若签协议者有完全民事行为能力，是真实意愿，没受欺诈胁迫，协议内容合规，那协议合法有效。
3.要发生物权变动，光协议有效不够，一般还得进行产权变更登记。
若协议有恶意串通损第三人利益等情况，可能被认定无效。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后二人购买了一套房屋，登记在两人名下。后来小朱为表忠心，签署了一份自愿放弃房屋产权的协议。小丽要求小朱配合办理产权变更登记，小朱却反悔，称签署协议时是受小丽胁迫，并非自己真实意思，拒绝办理，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》，判断该自愿放弃房屋产权协议是否有效，需看小朱签署协议时是否具有相应民事行为能力、意思表示是否真实以及协议内容是否违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。若小朱能证明是受胁迫签署协议，那么意思表示不真实，协议可能无效；若无法证明，且满足其他有效条件，协议合法有效。
2、即便协议有效，要产生物权变动效力，通常还需进行产权变更登记。小朱若拒绝办理，小丽可通过法律途径解决。若该协议存在恶意串通损害第三人利益等情形，也可能被认定无效。