能否执行夫妻共同房产

1.夫妻共同房产一般可被执行，但要按法定程序，保障另一方权益。
2.若为共同债务，债权人可申请执行。
法院会先查封房产，再评估、拍卖，执行时会给另一方留份额。
3.若为个人债务，债权人可执行债务人份额，法院可强制分割后拍卖。
执行中要保护非债务人配偶居住权等。
4.实践中要区分债务性质，依法律和实际情况执行，平衡债权与配偶权益。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻，二人拥有一套共同房产。小朱因个人生意向小胡借款未还，小胡将小朱诉至法院并胜诉。小胡申请执行小朱和小丽的共同房产，小丽认为该债务是小朱个人债务，不应执行夫妻共同房产，自己的居住权会受到侵害，双方因此产生争议。

案情分析:

1、此债务为小朱个人债务，根据法律规定，债权人小胡能申请执行共同房产中属于小朱的份额。法院可对该份额进行处置，如强制分割后拍卖小朱的份额。
2、在执行过程中，需保护非债务人配偶小丽的居住权等合理权益。法院应遵循法定程序，为小丽保留其应有的财产份额，以平衡债权实现与配偶合法权益保护。