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代位析产纠纷属于不动产纠纷吗

时间:2025.07.28 标签: 债权债务 债务债权 阅读:924人
律师解析:
1.代位析产纠纷指在法院执行程序中,债务人与他人共有财产,债务人不申请析产时,债权人代位诉讼
2.若析产标的物是不动产,依法律规定,由不动产所在地法院专属管辖,属不动产纠纷
3.若涉及动产等其他财产,不属于不动产纠纷,按一般地域管辖,由被告住所地法院管辖。
判断是否为不动产纠纷,要看析产标的物性质。

案情回顾:

小许因债务纠纷将小朱诉至法院,法院判决小朱偿还债务。进入执行程序后,发现小朱与小胡共同拥有一套房产及一批动产。小朱未申请对共有财产进行析产分割,小许代位提起析产诉讼。在确定管辖法院时,小许认为应按不动产纠纷由房产所在地法院管辖,小朱则认为动产部分应按一般地域管辖由其住所地法院管辖,双方产生争议。

案情分析:

1、代位析产纠纷指在法院民事执行程序中,被执行人与他人共有财产,被执行人不申请析产分割时,申请执行人可代位提起析产诉讼。本案中小许符合代位析产的条件。
2、若代位析产涉及不动产,按《民事诉讼法》规定,由不动产所在地法院专属管辖;若涉及动产等其他财产析产,则按一般地域管辖,由被告住所地法院管辖。本案中对于房产应按不动产纠纷确定管辖,动产部分应按一般地域管辖原则确定管辖法院。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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