宅基地继承后拆迁怎么补偿

1.宅基地归集体，不能继承，但地上房屋可继承。
继承房屋后遇拆迁，补偿分情况。
2.若继承人是本集体成员且符合申请条件，除房屋补偿外，可能获宅基地置换补偿，如重新分地建房。
3.若继承人非本集体成员或不符条件，只能获房屋价值补偿，一般是货币补偿。
补偿按当地政策和规定执行。
拆迁时，继承人要及时与拆迁部门沟通，提供相关证明保障权益。

案情回顾:

小朱的父母去世后，留给他一处位于农村的宅基地及地上房屋。小朱并非本集体经济组织成员。后来该宅基地遇拆迁，小朱认为自己应和本集体经济组织成员一样，既获得房屋补偿，又获得宅基地使用权置换补偿。而拆迁部门则表示，小朱只能获得房屋价值补偿。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，宅基地所有权归集体不能继承，地上房屋可以继承。小朱继承了父母的房屋，在拆迁时享有获得补偿的权利。
2、由于小朱非本集体经济组织成员，不符合宅基地申请条件，所以仅能获得房屋价值补偿，按照评估机构确定的房屋重置成新价等给予货币补偿，拆迁部门的做法符合相关规定。小朱应及时与拆迁部门沟通，提供房屋继承等相关证明材料，保障自身合法权益。