居民可以继承农村宅基地吗

1.农村宅基地归集体所有，居民不能继承宅基地，却能继承上面的房屋，且可因“地随房走”使用宅基地。
2.按民法典，宅基地上房屋是村民合法财产，子女不论户口性质都能继承。
继承房屋后，可合法使用房屋所占宅基地，直至房屋灭失。
3.若房屋坍塌、拆除，继承人一般不能重建或继续使用宅基地，宅基地会被集体收回。
而且，城镇居民继承的农村房屋只能自住或出租，不能翻建、改建、扩建。

案情回顾:

小朱是城镇居民，其父母是农村居民并在农村拥有一处宅基地及房屋。父母去世后，小朱想继承该宅基地并将房屋翻建。村集体认为宅基地所有权归集体，小朱是城镇居民不能继承宅基地也不能翻建房屋。小朱则觉得自己应能继承房屋并翻建。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，公民的合法私有财产受法律保护，宅基地上房屋属村民个人合法财产，小朱作为子女可继承该房屋。基于“地随房走”原则，小朱对房屋所占宅基地有合法使用权利，直至房屋灭失。
2、但由于小朱是城镇居民，其继承的农村房屋只能自住或出租，不得翻建、改建、扩建。且若房屋坍塌、拆除后，小朱通常不能再申请重建或继续使用宅基地，宅基地将由集体收回。所以村集体的主张部分合理，小朱不能翻建房屋。