律师解析:
当合同一方未履约,可按以下方式
解除合同:
1.协商解约:
依据法律,双方
协商一致就能解除合同。
要对已履行部分的处理、
违约责任等事项谈拢,然后签解除协议。
2.法定解约:
若对方拖延主要
债务,催告后合理时间仍不履行,或违约致合同目的无法实现,
当事人可解除合同。
主张解约方要通知对方,合同自通知送达时解除。
有异议可请法院或
仲裁机构确认效力。
案情回顾:小朱与小许签订了一份
买卖合同,小许应按合同约定向小朱交付一批货物。然而,交付期限已过,小许却未履行交货义务。小朱多次催告,小许在合理期限内仍未交货。小朱认为小许的
违约行为致使合同目的无法实现,决定解除合同,小许则对此表示异议。
案情分析:1、根据《
民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。在本案例中,小朱和小许若能就解除合同的相关事宜如已付款项处理、违约责任等达成一致意见,可通过
协商解除合同并签订解除协议。
2、因小许迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,且其违约行为致使合同目的不能实现,小朱有权依据《民法典》法定解除合同。小朱主张解除合同应通知小许,合同自通知到达小许时解除。若小许对解除合同有异议,可请求人
民法院或仲裁机构确认解除
合同的效力。
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