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征地补偿标准具体是怎样的

时间:2025.07.03 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1335人
律师解析:
1.征地补偿标准各地自定,通常涵盖土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费和安置补助费按土地原用途、产值,依据省、自治区、直辖市的区片综合地价计算,且该地价至少每三年调整或重公布。
3.地上附着物和青苗补偿标准由省级规定。
征收农村住宅,遵循先补偿后搬迁等原则,通过多种方式补偿,还需补偿搬迁等费用。
4.各地经济不同,补偿差异大,具体可查当地政府公告。

案情回顾:
小许所在村庄面临征地。当地政府公布了征地补偿方案,小许认为补偿标准过低。土地补偿费和安置补助费按区片综合地价计算,地上附着物和青苗的补偿也依规定执行,但小许觉得自家因征收住宅造成的搬迁和临时安置费用补偿不够,与政府在补偿金额上产生争议。

案情分析:

1、征地补偿标准由各地依据自身情况制定,包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费按省、自治区、直辖市制定的区片综合地价计算,且区片综合地价至少每三年调整或重新公布一次,地上附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定,当地政府此次补偿方案的计算方式符合规定。
2、征收农村村民住宅应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,给予公平合理补偿并对搬迁、临时安置等费用补偿。小许若对补偿有异议,可进一步查询当地政府公告了解具体标准,也可与政府协商解决争议。
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郭昊律师

北京华让律师事务所

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