借款人有财产可以执行抵押物吗

当借款人有财产且存在抵押物时，在法定情形下可执行抵押物以保障债权人权益。
第一步，要先确认抵押合同是合法有效的，并且已经完成了抵押登记等手续，这是执行抵押物的基础。
当出现借款人不履行到期债务，或者达到当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人就有权利优先从抵押物中获得受偿。
执行抵押物必须按照法定程序进行。
债权人需向法院申请强制执行，之后法院会对抵押物展开评估、拍卖等一系列操作。
拍卖所得的价款会用来清偿债务。
不过，执行的抵押物价值要与债权数额大致相当，如果拍卖所得价款超过了债权数额，多余部分要返还给抵押人。
另外，如果抵押物存在多个抵押权人，清偿顺序要依照法律规定来确定。
要是抵押物的价值不足以清偿全部债务，债权人也不会因此丧失剩余债权的主张权，仍可继续向借款人追讨剩余债务。

案情回顾:

小许向小李借款，并以自己的房产作为抵押，双方签订了抵押合同且办理了抵押登记。借款到期后，小许未能如约还款。小李要求执行抵押物优先受偿，小许却认为抵押合同存在问题，不应执行其房产，双方因此产生争议。小李遂向法院申请强制执行抵押物。

案情分析:

1、本案中，若抵押合同合法有效且已办理抵押登记手续，当小许不履行到期债务时，小李有权就该抵押物优先受偿。执行抵押物需通过法定程序，法院会对抵押物进行评估、拍卖等操作，拍卖所得用于清偿债务。
2、执行抵押物价值应与债权数额相当，多余部分返还小许。若抵押物存在多个抵押权人，清偿顺序按法律规定确定。若抵押物价值不足，小李仍可向小许主张剩余债权。