律师解析:
1.
父母离婚时,
房产证写孩子名字可行,这是父母对孩子的赠与。
按照法律,赠与是把自己财产无偿给对方,对方接受即可。
2.只要父母协商好赠与孩子房产,且完成
产权变更登记,赠与就有
法律效力。
3.产权登记后,房产归孩子,父母不能随意处置,除非为孩子利益,如治病等。
所以办理时要谨慎,考虑家庭和孩子长远利益。
案情回顾:小许和小丽是夫妻,两人决定
离婚。在
分割财产时,对于一套房产的处置产生争议。小许希望将房产证写在孩子小许名下,认为这是对孩子的一种保障;小丽则担心后续无法自由处置该房产。最终两人
协商一致,决定将
房产赠与小许并办理产权变更登记。
案情分析:1、从法律角度看,父母将房产登记在孩子名下属于赠与行为。依据《
民法典》,
赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。小许和小丽协商一致将房产赠与小许,且办理产权变更登记后,该赠与行为具有法律效力。
2、一旦完成产权登记,房产所有权归小许所有。此后小许和小丽一般不能随意处置该房产,除非是为了小许的利益,如小许出现
重大疾病需要资金治疗等情况。所以在办理产权变更登记时,小许和小丽应谨慎考虑,确保该决定符合家庭实际情况和小许的长远利益。
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