和老公贷款买的房子现在离婚怎么办

1.夫妻共同贷款买房，离婚时若为共同财产，可先协商分割。
协商一致，按约定处理，如一方得房并还贷，补偿另一方。
2.协商不成，法院会依实际情况判。
双方都要房且同意竞价，法院准许；
一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；
双方都不要房，法院拍卖变卖，分割价款。
3.一方婚前贷款买房婚后共同还贷，法院通常判房归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。

案情回顾:

小许和小李是夫妻，二人贷款购买了一套房子。后来两人决定离婚，对于该房屋的分割产生争议。小许主张房屋归自己所有，继续偿还剩余贷款，但小李不同意，认为自己也有权获得房屋。双方就房屋分割无法协商一致，遂诉至法院。

案情分析:

1、若该房屋为夫妻共同财产，双方可先协商分割，若协商成功则按约定处理。但本案中双方协商不成，若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
2、若该房屋是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，法院通常判房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。需根据房屋实际购买情况来确定最终的分割方式。