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违约在什么情况下可以解除合同

时间:2025.06.24 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1164人
律师解析:
在这些情况下违约可解除合同
1.根本违约
若一方当事人违约行为致使合同目的无法实现,比如卖方交付的货物与合同约定完全不符,致使买方无法达成购买该货物的目的,那么买方就有权解除合同。
2.预期违约:
在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自身行为表明不履行主要债务,另一方当事人可解除合同。
3.迟延履行:
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,另一方当事人有权解除合同。
不过要注意,迟延履行不必然导致合同解除,需满足催告等条件。
总之,当违约行为严重到影响合同履行及合同目的实现时,守约方有权解除合同。
比如在货物买卖中,若卖方交货严重逾期,经买方多次催告仍不履行,导致买方生产计划受影响,无法按时完成订单交付,此时买方就可依据此规定解除合同。

案情回顾:

小郑与小李签订货物买卖合同,约定小李向小郑交付一批特定规格的电子产品。交货时,小李交付的产品完全不符合约定,小郑无法使用该产品达成自己的商业目的。此外,在合同履行期届满前,小李还明示不会履行后续的一些主要债务。同时,小李存在迟延交付部分货物的情况,经小郑催告后,在合理期限内仍未履行。小郑遂提出解除合同,小李则认为不应解除。

案情分析:

1、小李交货全不符约定,致使小郑的合同目的无法实现,构成根本违约,小郑有权解除合同。
2、小李在履行期届满前明示不履行主要债务,属于预期违约,小郑可据此解除合同。
3、小李迟延履行经催告在合理期限仍未履行,小郑同样有权解除合同。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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