律师解析:
1.先弄清楚土地性质,确认自己的权益凭证,像
土地承包合同、
宅基地使用证这些。
2.若土地被
非法侵占,先和对方协商,让其返还土地并
赔偿损失。
3.协商没用,就向土地管理部门、乡(镇)政府等行政部门反映,让他们责令对方退还。
4.对方还不退还,可打
民事诉讼官司。
诉讼时要充分举证土地归属和对方侵占事实。
5.
胜诉后,凭生效判决
申请强制执行,让对方归还土地,过程要按法定程序来。
案情回顾:小许持有合法的土地承包合同,拥有一块土地的
使用权。然而,小李未经小许同意,擅自侵占了该土地用于种植作物。小许发现后,先与小李协商,要求其返还土地并赔偿损失,但小李拒绝。小许向土地管理部门反映,部门责令小李退还土地,可小李依旧拒不退还。于是,小许决定通过民事诉讼维护自己的权益。
案情分析:1、小许持有土地承包合同,是该土地合法的权益人,其权益受法律保护。小李未经许可侵占土地,构成
侵权。
2、小许先与小李协商,又向行政部门反映,在对方仍不退还的情况下
提起民事诉讼,程序合理。诉讼中,小许需充分举证土地归属和小李侵占事实,胜诉后可凭生效判决申请强制执行,使小李归还土地。
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