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拆迁协议的不动产纠纷吗

时间:2025.06.19 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1116人
律师解析:
1.拆迁协议纠纷属于不动产纠纷
根据法律,像不动产权利确认、分割等物权纠纷,以及一些特定合同纠纷,都按不动产纠纷确定管辖
2.拆迁协议纠纷常涉及房屋等不动产的征收、补偿,和不动产紧密相关。
3.在司法实践里,这类纠纷按不动产纠纷处理,由不动产所在地法院专属管辖。
发生纠纷时,需向房屋所在地法院起诉解决。

案情回顾:

小朱与相关部门签订了拆迁协议,但在协议履行过程中,小朱认为补偿标准过低,与相关部门产生争议。小朱想要通过法律途径解决纠纷,然而对于该向哪个法院起诉存在疑问,不清楚是应向自己住所地法院还是房屋所在地法院起诉。

案情分析:

1、根据法律规定,因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,以及涉及农村土地承包经营合同等特定合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。拆迁协议纠纷涉及房屋等不动产的征收、补偿等事宜,与不动产密切相关,属于不动产纠纷。
2、不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖,所以小朱应向房屋所在地法院提起诉讼来解决此次拆迁协议纠纷。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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