徐州
提问
18万律师在线解答
如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。......
有邻里纠纷的房子可以拆迁，其实有纠纷的房屋和拆迁并不冲突，因为拆迁与债权债务是两个不同的法律关系，只要拆迁的程序是合法的，而且房屋的所有权人是明确的，那么只要拆迁方能把拆......
拆迁纠纷有证据，收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后......
未经许可，不得擅自改建。 装饰如需拆承重墙，须先向业主申请，由原设计单位或同等资质机构审核批准，并提交详细设计方案后方可施工。 并须及时通知物业。 否则，需恢复原状并承担向邻居赔偿的法律责任。
徐汇区的动迁项目是在原有拆迁的基础上进行建设的。 动迁与拆迁的主要差异在于，动迁是拆迁工作的一部分，发生在拆迁人获得拆迁许可证后，对被拆迁人进行搬迁动员。 而拆迁是全面性的行为，包括拆迁规划、管理、执行及安置补偿等，旨在实现特定区域内居民、机构等单位的整体迁离。
刚完成装修的房屋被拆迁时，享有相应补偿权益。 补偿主要依据房屋所在房地产市场价格，不包括搬迁、临时安置费用以及因拆迁导致的停产、停业补偿。 这些费用需遵循各省、自治区、直辖市人民政府的标准。 装修补偿需双方协商，如无法达成一致，可委托专业评估机构评估。
33″
43″
42″
北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
咨询该律师
1556人阅读
洪涝灾害导致房屋被淹，政府是否提供赔偿 洪涝灾害中房屋被淹，政府不直接支付赔偿金，而是通过津贴或补贴来帮扶。国务院和地方各级政府负责向通过审查的住宅恢复重建对象发放补助资金和救助物资；城乡住房建设部门为受灾群众提供技术援助。
1820人阅读
还迁房即拆迁安置房。在拆迁过程中，公摊面积会纳入赔偿金额和新居室面积的计算中。公摊面积指全体业主共同分享使用的建筑面积，每位业主需承担部分公共建筑费用。然而，还迁房的公摊面积通常是独立计算并公布的，根据拆迁政策进行调整或补充。因此，拆迁后房屋总体积可能低于原住所。
1444人阅读
要证明拆迁房的自建部分，首先应向城市规划行政主管部门报告，由其调查并确认是否属违章建筑。若房屋违反规划但可修正，主管部门将责令限期改正并罚款； 如期改正后，可判定为合法建筑。此时，可凭规划部门的处罚令申请房屋产权注册登记，以确保获得合理拆迁赔偿。
1117人阅读
拆迁款数额因房屋类型而异，草房每平方米补偿1900元，砖瓦房2400元，捣制或预制砖砼结构房屋2800元，楼房3300元。地上地下附着物等价补偿，异地安置户均补助2万元。补偿包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等，可选货币补偿或产权调换。旧城区改造可选择原地或邻近地段房屋调换。
