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农村自建房离婚分割提供哪些证明

时间:2025.06.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1203人
律师解析:
农村自建房离婚分割,需准备以下证明:
建房审批文件:
宅基地使用证、乡村建设规划许可证,证明建房合法及宅基地获取情况。
出资证明:
建房资金来源凭证,如银行转账记录、建材票据、人工费用凭证,确定双方建房贡献。
房屋产权材料:
房产证提供原件,没有则提供建房合同、验收证明佐证产权
家庭财产约定材料:
婚前或婚内房屋归属约定协议。
备好这些利于公平分割房产

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后在农村自建了房屋。现二人打算离婚,对于该农村自建房的分割产生争议。小朱认为自己出资较多应多分得份额,小丽则觉得夫妻共同生活期间不应按出资比例分割。双方在协商分割房屋时,对于需要提供哪些证明材料来确定房屋产权和分割比例也存在分歧。

案情分析:

1、根据相关法律规定,农村自建房离婚分割需提供一系列证明。建房审批文件如宅基地使用证、乡村建设规划许可证等,能证明房屋建设的合法性及宅基地取得情况,有助于明确房屋的基础权益归属。
2、出资证明像银行转账记录、购买建筑材料票据、人工费用支出凭证等,可确定双方对建房的贡献,在分割时作为确定份额的重要依据。
3、有房产证需提供原件,没有则提供建房合同、验收证明等佐证房屋产权归属。
4、若有关于房屋归属的婚前或婚内财产约定协议,也需提供,以便公平合理地进行房屋分割。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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