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商铺转让协议纠纷法院管辖如何确定

时间:2025.06.11 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1300人
律师解析:
1.商铺转让协议纠纷法院管辖,有约定从约定。
若协议约定与争议有实际联系地点的法院管辖,就按此确定管辖法院。
2.若无约定,按法定管辖。
合同纠纷诉讼,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
3.合同履行地依争议标的判断。
给付货币的,接收方所在地是履行地;
交付不动产,不动产所在地是履行地;
其他标的,履行义务方所在地是履行地。
商铺交付纠纷,商铺所在地可视为履行地。

案情回顾:

小朱将自己的商铺转让给小李,双方签订了商铺转让协议。后因商铺交付问题,两人产生纠纷。小朱认为应在自己所在地法院起诉,而小李觉得应在商铺所在地法院起诉,协议中并未对管辖法院作出约定。

案情分析:

1、根据法律规定,因合同纠纷提起的诉讼,若无有效的管辖约定,则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。此案例中,转让协议未约定管辖法院,应按法定管辖确定。
2、对于商铺转让协议,合同履行地需根据争议标的判断。本案因商铺交付产生纠纷,按照规定,交付不动产时不动产所在地为合同履行地,即商铺所在地为合同履行地,所以本案可由被告住所地或商铺所在地的人民法院管辖。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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