律师解析:
1.商铺转让协议
纠纷法院
管辖,有约定从约定。
若协议约定与争议有实际联系地点的法院管辖,就按此确定管辖法院。
2.若无约定,按法定管辖。
合同纠纷诉讼,由被告住所地或
合同履行地法院管辖。
3.合同履行地依争议标的判断。
给付货币的,接收方所在地是履行地;
交付不动产,不动产所在地是履行地;
其他标的,履行义务方所在地是履行地。
商铺交付纠纷,商铺所在地可视为履行地。
案情回顾:小朱将自己的商铺转让给小李,双方签订了商铺转让协议。后因商铺交付问题,两人
产生纠纷。小朱认为应在自己所在地
法院起诉,而小李觉得应在商铺所在地法院起诉,协议中并未对管辖法院作出约定。
案情分析:1、根据法律规定,因
合同纠纷提起的
诉讼,若无有效的管辖约定,则由被告住所地或者合同履行地人
民法院管辖。此案例中,转让协议未
约定管辖法院,应按法定管辖确定。
2、对于商铺转让协议,合同履行地需根据争议标的判断。本案因商铺交付产生纠纷,按照规定,交付不动产时不动产所在地为合同履行地,即商铺所在地为合同履行地,所以本案可由被告住所地或商铺所在地的人民法院管辖。
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