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离婚后买了房产权归谁

时间:2025.06.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1305人
律师解析:
1.离婚购房产权通常归购房者。
离婚使夫妻共同财产关系结束,用个人财产买房,产权登记在谁名下就归谁。
2.若购房时有他人出资,如父母出资,若明确是赠与自己子女一方,产权归购房者;
未明确约定,可能有产权争议。
3.遇到借名买房等特殊情况,需有充足证据证明实际购房人与名义产权人约定,才能确定产权归属。

案情回顾:

小许和小丽离婚后,小许欲购买一套房产。购房时,小许的父母出资了一部分款项。小许将房屋产权登记在自己名下,小丽却认为该房产有自己的份额,而小许父母称出资是赠与小许个人。同时,小丽还提出可能存在借名买房情况,双方就该房产的产权归属产生争议。

案情分析:

1、小许和小丽已离婚,婚姻关系解除后双方不再有法定共同财产关系,小许用个人财产购房,正常情况下产权应归小许。
2、关于小许父母的出资,若其明确表示是赠与小许一方,那么产权依旧归小许;若没有明确约定,就可能引发产权争议。
3、对于小丽提出的借名买房情况,需要有充分证据证明实际购房人与名义产权人之间存在相关约定,才能确定实际产权归属。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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