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当公司无法偿还债权人,怎么办理抵押

时间:2025.06.08 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:939人
律师解析:
1.公司无法偿债时,若之前签了抵押合同却未登记,债权人可要求公司按约定配合登记。
携带主债权合同、抵押合同等材料,不动产去不动产登记机构,动产去市场监督管理部门等办理。
2.若此前无抵押约定,公司和债权人可协商签抵押合同,明确债权种类、数额、履行期限、抵押财产等内容,再按上述流程登记。
3.若公司有破产迹象,在法院受理破产申请前一年内,为无财产担保债务提供担保,管理人可请求法院撤销。

案情回顾:

小许所在公司因经营不善无法偿还债权人小李的债务。此前双方已签订抵押合同但未办理抵押登记,小许主张按合同约定配合办理登记;而小李却认为应重新签订合同再办理。此外,小胡也是该公司债权人,此前与公司并无抵押约定,他要求公司与其签订抵押合同并办理抵押登记,公司以可能涉及破产为由有所顾虑。

案情分析:

1、对于小许公司和小李的情况,根据法律规定,因双方此前已签订抵押合同,小李有权要求公司按合同约定配合办理抵押登记手续,携带主债权合同、抵押合同等材料到相关登记部门登记,不动产到不动产登记机构,动产到市场监督管理部门等。
2、对于小胡的情况,公司可与小胡协商签订抵押合同,明确被担保债权种类、数额等内容后按流程办理登记。但如果公司已出现破产原因,在法院受理破产申请前一年内对无财产担保的债务提供财产担保,管理人有权请求法院撤销。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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