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农村土地使用权继承吗

时间:2025.06.07 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1417人
律师解析:
1.农村土地归集体,个人只有使用权,不同类型土地的使用权继承情况不同。
2.宅基地不能单独继承,但地上房屋可以继承,基于“地随房走”,继承人能因继承房屋获得宅基地使用权
3.家庭承包的耕地、草地等,以户为单位承包。
若户内成员去世,有其他成员则继续承包;
若整户消亡,土地由集体收回。
4.通过招标等取得的荒地经营权,承包人死亡,承包收益可继承,承包期内继承人可继续承包。

案情回顾:

小何是农村村民,父母离世后留下农村的宅基地及地上房屋,还有承包的耕地和一块通过招标取得经营权的荒地。小何想继承这些土地权益,但其所在村集体认为宅基地和耕地应收回,因为土地所有权归集体。小何则认为自己有权继承,双方为此产生争议。

案情分析:

1、关于宅基地,依据法律,宅基地使用权不能单独继承,但地上房屋是小何父母的合法财产,小何可继承房屋,根据“地随房走”原则,小何能通过继承房屋取得宅基地使用权,村集体不能收回。
2、对于耕地,若小何父母户内还有其他成员,土地由其他成员继续承包;若整户消亡,村集体有权收回耕地。
3、对于荒地经营权,小何父母应得的承包收益可由小何继承,在承包期内,小何也可继续承包荒地经营权。
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