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店面拆迁怎么补

时间:2025.06.04 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1202人
律师解析:
店面拆迁补偿包含:
一是房屋价值补偿,按市场评估价定,评估会考虑面积、结构、装修等。
二是停产停业损失补偿,根据经营状况、营业额、利润核算,弥补经营中断损失。
三是搬迁、安置费用,涵盖设备货物搬运费和找新经营场所的安置费。
各地补偿标准不同,按当地政策执行。
对补偿有异议,可协商、复议或诉讼维权。
拆迁时要收集产权证明、经营流水等证据争取合理补偿。

案情回顾:

小朱经营着一家店面,因城市建设面临拆迁。拆迁方给出的补偿方案中,房屋价值补偿依据市场评估价,但小朱认为评估未充分考虑其店面的装修成本。停产停业损失补偿方面,小朱觉得按拆迁方核算的数额无法弥补其实际经营损失。对于搬迁、安置费用,小朱也认为过低,难以承担重新安置的费用。小朱对补偿方案存在异议,双方协商无果。

案情分析:

1、拆迁补偿一般包含房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁及安置费用等方面。本案中拆迁方对房屋价值的评估未考虑装修成本,核算的停产停业损失和搬迁安置费用也未达到合理标准,不符合补偿应有的要求。
2、小朱若对补偿有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。同时小朱应及时收集店面产权证明、经营流水等相关证据,以争取合理补偿。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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